دول تمنح جنسيتها مقابل الاستثمار في أراضيها، حيث يوجد هناك العديد من الأشخاص لا يتوقفون عن البحث حول دول تقوم بمنح جنسيتها لهم مقابل أن يقوموا بالاستثمار على أراضيها، كما ويبحث المستثمرون أيضاً عن الدول التي تتمتع باستقرارها في مختلف مجالات الحياة التي توجد فيها من أجل التمكن من النيل على جنسيتها، وفي سياق الحديث سوف نتعرف على دول تمنح جنسيتها مقابل الاستثمار في أراضيها.
ما هي الدول التي تمنح جنسيتها مقابل الاستثمار في أراضيها
في ظل صعوبة الانتقال بين العديد من الدول وتعقيد إجراءات الفيزا التي تستغرق قدر كبير من الوقت أصبحت هناك مجموعة من الدول التي تقوم بمنح جنسيتها للأشخاص مُقابل مبلغ من المال يتم أخذه لمصلحة الحكومة أو لصالح الاستثمارات في العقارات، وإليكم هذه الدول التي تقوم بمنح جنسيتها مقابل الاستثمار في أراضيها وهي كالتالي:
- دومينيكا.
- سانت كيتس ونيفيس.
- أنتيغوا وبربودا.
- سانت لوسيا.
- جزيرة غرينادا.
- مالطا.
- قبرص.
- مونتينيغرو.
- تركيا.
ما الفرق بين الدول التي تقدم الجنسية مقابل امتلاك عقار؟
هناك العديد من الصعوبات والمعوقات التي تقف في طريق حصول المستثمرين على جنسية ثانية، وإليكم أهمها:
- أثناء الاستحواذ على عقار سكني ونتيجة لذلك، كان من الضروري المفاضلة بين الآلية البسيطة والسهلة
- للحصول على الجنسية التركية والتعقيدات المالية التي تصاحب نظيرتها في أوروبا.
- البيئة الاجتماعية الغربية، المختلفة عن مجتمعنا الشرقي، هي العامل الأكثر أهمية في التحيز
- بالنسبة للجنسية التركية، أضف إلى ذلك تعقيدات معاملات الشراء وارتفاع أسعار العقارات والضرائب عواقب حيازتها.
الدول التي تُقدم الجنسية مُقابل استملاك عقار
سنقدم في مقالنا اليوم شرحاً وافياً عن 10 دول تسمح بإمكانية الحصول على الإقامة أو الجنسية، لاستثمار مالي ضخم، مثل امتلاك عقار معين.
1- الجمهورية التركية
في عام 2025، عدلت الحكومة القوانين والشروط التي اعتبرها البعض من المستحيل الحصول على الجنسية التركية. كان القانون السابق يقتضي استثمار مليون دولار أمريكي للحصول على جواز سفر تركي. وجاءت التعديلات على القرار التنفيذي على النحو التالي:
- شراء وامتلاك عقار لا تقل قيمته عن 250 ألف دولار بدلاً من مليون دولار.
- استثمار ثابت لا يقل عن 500.000 دولار بدلاً من 2 مليون دولار سابقًا.
- إيداع مبلغ 500 ألف دولار في البنوك التركية بدلاً من 3 ملايين دولار سابقاً.
- توفير فرص عمل لـ 50 مواطنًا تركيًا بدلًا من 100 مواطن سابقًا.
- يسمح جواز السفر التركي بالسفر إلى أكثر من 72 دولة دون الحاجة إلى تأشيرة.
2- جمهورية قبرص
تسمح الدولة القبرصية لأولئك الذين يرغبون في الحصول على جواز سفرها من العائلات أو الأفراد بالحصول على الجنسية القبرصية بشروط باهظة الثمن، وهي:
- امتلاك عقار سكني أو مجموعة عقارات لا تقل قيمتها عن 2 مليون يورو، مع تصريح إقامة لمدة 6 أشهر للحصول على الجنسية والقدرة على السفر إلى 171 دولة دون الحاجة إلى تأشيرة دخول تتخللها منظمة شنغن المتحدة. المملكة وكندا وسنغافورة والهند.
- أعلن الرئيس التنفيذي لشركة Cyprus Developers Alliance أن شركته ستستقطب المستثمرين وتحصل على الإقامة لمدة عامين، بشرط شراء وحدات سكنية تتراوح قيمتها بين 250 ألف و 300 ألف يورو.
3- جمهورية مالطا
ستتمكن من الحصول على الجنسية من دولة مالطا وحمل جواز السفر الخاص بها، مما يسمح لك بدخول أكثر من 160 دولة حول العالم، بما في ذلك الولايات المتحدة الأمريكية، إذا استثمرت مبلغ 250 ألف يورو في مدة أقصاها سنة واحدة.
4- مملكة اسبانيا
تشترط إسبانيا أن يكون لمالك العقار قيمة تزيد عن 500 ألف يورو لمنحه حق الإقامة، وهو ما يسمى التأشيرة الذهبية، ولا تتجاوز مدتها 15 يومًا لمدة عام كامل، مع إمكانية التجديد، و بعد عام كامل، يمكنه الحصول على تصريح إقامة لمدة عامين قابلة للتجديد مرة أخرى، ثم يدخل مرحلة الإقامة الدائمة ويتقدم بطلب للحصول على الجنسية الإسبانية.
5 جمهورية لاتفيا
تقع جمهورية لاتفيا في شمال شرق أوروبا، وتم إصدار تعديلات مهمة على قوانين الاستثمار الأجنبي على أراضي لاتفيا، والتي تطلبت استثمارًا لا يقل عن 36000 يورو لشراء عقارات أو سندات حكومية دون فائدة للحصول على إقامة لمدة خمس سنوات و ثم تقدم بطلب للحصول على الجنسية.
6- دومينيكا
دومينيكا هي جزيرة في البحر الكاريبي، تتميز بجو هادئ وطبيعة خلابة غير ملوثة. تقدم هذه الجزيرة الصغيرة برنامج مواطنة بسيط وجذاب ينعكس في شراء عقار سكني لا تتجاوز قيمته 200 ألف دولار مما سيمكنك من الحصول على جواز سفر يمنحك حق دخول أكثر من 100 دولة بدون تأشيرة. .
7- اليونان
تقدم اليونان خدمة الحصول على الإقامة الدائمة مقابل شراء وامتلاك عقار سكني بقيمة لا تقل عن 300 ألف دولار أمريكي. يتمتع المقيمون الأجانب في اليونان الذين يمتلكون عقارات لمدة 7 سنوات أو أكثر بفرصة الحصول على الجنسية وجواز سفر يوناني يؤهلهم لدخول أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي.
8- الجمهورية البرتغالية
تحذو البرتغال حذو جارتها إسبانيا من حيث الحصول على الجنسية من ملكية العقارات، حيث يُسمح للأجانب بالإقامة في البرتغال بعد شراء عقار سكني تزيد قيمته عن نصف مليون دولار، وبعد إتمام 6 سنوات من الإقامة، ستكون كذلك. يحق لهم الحصول على الجنسية الكاملة.
9- جمهورية سويسرا
تعد سويسرا من أكثر الدول جذباً للاستثمارات في العالم، حيث تمنح تصاريح إقامة دائمة للمواطنين الأجانب بشرط أن يشتروا أو يمتلكوا عقارًا سكنيًا بقيمة مليون دولار أمريكي، ويجب على مالك العقار الانتظار 12 عامًا لتكون مؤهلاً للحصول على الجنسية السويسرية الكاملة وتحمل جواز سفرها.
10- إمارة موناكو
من أجل الحصول على الإقامة الدائمة، يطلب الأجانب من موناكو إنفاق 1.2 مليون دولار أمريكي في شراء العقارات، أو إيداعها في حساب مصرفي خاص داخل الإمارة، وبعد ذلك يُمنح المالك أو صاحب الحساب المصرفي الجنسية الكاملة. والحق في الجنسية بعد 10 سنوات كاملة.
والى هنا نكون قد وصلنا الى نهاية هذا المقال، وذلك بعد ان تعرفنا على دول تمنح جنسيتها مقابل الاستثمار في أراضيها، كما تعرفنا أيضاً على الفرق بين الدول التي تقدم الجنسية مقابل امتلاك عقار.