بين كيف اعرف أفضل مكان للاستثمار العقاري، وتعتبر من أهم المجالات ورائدتها في العالم لما تحققه من أرباح مالية من جهة والتزايد السريع في الكثافة السكانية، بالإضافة إلى لعبها دورًا مهمًا في السياحة، الأمر الذي دفع الحكومات في معظم دول العالم إلى الاهتمام بهذا المجال وتقديم الدعم لجذب انتباه المستثمرين إليه.
بين كيف اعرف أفضل مكان للاستثمار العقاري
هناك عدة مجالات للاستثمار العقاري، ولكن خلال الفترة الأخيرة، أصبحت اتجاهات جميع المستثمرين لتعزيز مجال تأجير العقارات ودعمها لتصبح مشاريع طويلة الأجل ونجاحها يتطلب النظر في عدة نقاط تدفع المستثمر للاستثمار في مثل هذه المجالات:
- متوسط دخل الفرد: يجب مراعاة متوسط دخل الفرد أو الأسرة ومقارنته بتكاليف العقارات في المنطقة التي سيقام فيها.
- نمو الأسعار: خلال الفترة الأخيرة، كانت هناك زيادة كبيرة في الأسعار بسبب النمو في تكاليف بناء هذه العقارات.
- متوسط الإيجار: دراسة أسعار الإيجارات في المنطقة حسب دخل الفرد وتكاليف العقار.
عدد أسباب تحويل سوق العقارات إلى غذاء للمستثمرين
- النمو وزيادة فرص العمل على المستويين الداخلي والوطني.
- النمو السكاني الذي يجعل المستثمرين يندفعون لدخول تلك المناطق التي تعاني من كثافة سكانية.
- التطوير العقاري وتطوير تقنيات البناء الحديثة.
- مرافق حكومية لنهضة المناطق وجعلها تواكب الأبنية الحديثة.
- تكاليف البناء مقارنة بدخل السكان في المناطق التي تعتبر سوق استثمار عقاري.
التعرف على الاستثمار العقاري في الخارج وأهم الدول
يلعب الخارجي دورًا رئيسيًا في الارتفاع إلى مستويات عالية جدًا في الأرباح مقارنة بالوقت الذي يستغرقه الحصول على هذه المبالغ في أي مجال آخر، وخاصة تأجير العقارات.
- كولومبيا.