الرسوم المحلية على عقود الإيجار في حكومة البحرين، تسعى حكومة البحرين على توفير العديد من الخدمات المميزة لمواطنيها، حيث تم إدراج الحكومة الإلكترونية التابعة للحكومة البحرينية ومن خلال الولوج الى الصفحة الإلكترونية يتم الإستفادة من جملة من الخدمات من ضمنها معرفة رسم العقد الموقع بين المستأجر وصاحب الأملاك المختلفة، ويتم إبرام عقود الإيجار بشكلها القانوني من خلال دفع الرسوم البلدية في المكاتب البلدية المخصصة لذلك، وفي خلال المقال سنوضح قيمة وآلية دفع الرسوم المحلية على عقود الإيجار في حكومة البحرين.
الرسوم البلدية على عقود الإيجار البحرين
تتيح هذه الخدمات التي تقدمها وزارة العدل والشؤون الإسلامية والأوقاف للمالك أو المستأجر تسجيل عقد إيجار يتضمن جزءًا أو أكثر من العقار أو عدة عقارات للأغراض السكنية والتجارية. نقدم الأسعار التالية:
- سيتم فرض رسوم قدرها 5 دينار بحريني في حالة الغرض السكني.
- 10 د.ب للأغراض التجارية.
- بالإضافة إلى ذلك، يمكنهم الرجوع إلى العقود المسجلة مسبقًا والاطلاع على تفاصيل كل منها من خلال الوصول إلى أسعار البلدية.
شروط تخفيض الضرائب البلدية في البحرين
توفر هذه الخدمة التي تقدمها وزارة الأشغال والشؤون البلدية والتخطيط العمراني الشروط التي توفرها الوزارة لخفض الأسعار البلدية في البحرين وهي كالتالي:
- أصل البطاقات الذكية أو نسخة من قارئ البطاقة الذكية لمقدم الطلب وأقاربهم أو المقيمين، بشرط أن تكون سارية المفعول والعنوان يطابق مكان الإقامة الحالي.
- نسخة من جواز سفر مقدم الطلب.
- نسخة من عقد الإيجار ساري المفعول.
- نسخة من عقد الزواج. في حال كان العقد محرراً بلغة غير العربية يجب ترجمته إلى اللغة العربية ومختوماً من وزارة العدل.
- للمطلقات: صورة من شهادة الطلاق بشرط وجود أولاد.
- للأرامل: صورة من شهادة وفاة الزوج بشرط وجود أولاد.
- نسخة من كتاب حق التصرف الصادر من وزارة الإسكان في حال استخدام الوحدة المؤجرة من قبل وزارة الإسكان.
أسعار البلدية على فاتورة الكهرباء.
تقدم هذه الخدمة من قبل هيئة الكهرباء والماء إلى الأفراد ومؤسسات القطاع الخاص والجهات الحكومية والمنظمات غير الحكومية الراغبة في دفع رسوم وفواتير الكهرباء والماء إلكترونيًا وذلك باتباع ما يلي:
- قم بتسجيل الدخول لدفع الضرائب البلدية على فاتورة الكهرباء الخاصة بك.
- عليك أن “تختار نوع الهوية”.
- ثم اتبع التعليمات المطلوبة.
رسوم البناء الجديد في البحرين
تتيح هذه الخدمة معرفة معدلات الإنشاءات الجديدة للشقق والفيلات المقدمة من وزارة الشؤون المحجوزة 2025 ووزارة الأشغال والشؤون البلدية والتخطيط العمراني في مملكة البحرين على النحو التالي:
- رسوم بناء المنازل الخاصة “فيلات” 150 دينار بحريني بحيث تكون الوديعة 300 دينار بحريني.
- رسوم إنشاء “شقق” سكنية متصلة 250 دينار بحريني، حيث تبلغ تكلفة الوديعة 500 دينار بحريني.
- – رسوم بناء مناطق انتاجية صناعية وزراعية “350” دينار بحريني، والوديعة 700 دينار بحريني.
توثيق عقد إيجار
تعتبر مسؤولية وزارة العدل والشؤون الإسلامية والأوقاف في المملكة البحرينية القيام بحماية حقوق المستأجر والمؤجر لأي من الأملاك سواء الأملاك السكنية أو الأملاك التجارية، حيث يتم تسجيل العقود المبرمة بشكلها القانوني والتحقق من العقود التي تم توقيعها وتسجيلها في وقت سابق، سواء المنشآت والأماكن السكنية أو المنشآت الصناعية، أو التجارية، أو المهنية، أو الحرفية، أو لغير ذلك من الأغراض التي تسري على جميعها العديد من القوانين المتعلقة بعقود الإيجار، حيث يجب الإلتزام بالقانون البحرينيي الذي أوجب القيام بتوثيق العقود حفاظاً على حق المستأجر والمؤجر، ويعتبر العقد الموثق من ضمن الأوراق الرسمية المهمة المعترف بها في البحرين، وأي تعديل يمكن أن يتم إجراؤه يجب أن يتم توضيحه في العقد.
في مملكة البحرين تسعى المملكة على تمتع كافة مواطنيها بالخدمات المتنوعة، حيث أوضحنا خلال المقال العديد من المعلومات عن عقود الإيجار البلدية في البحرين، وآلية دفع الرسوم، ومقدار الرسوم المحلية على عقود الإيجار في حكومة البحرين.