خدمة الافراغ العقاري وزارة العدل والشروط، إفراغ العقار هو عملية نقل ملكية العقار رسميًا من البائع إلى المشتري، ويتم ذلك من خلال البنك الوسيط الذي ينفذ عملية استلام وتسليم مبلغ البيع، ولقد اصبحت هذه الخدمة تقدم الكترونيا من وزارة العدلن حيث انها من اهم الخدمات التي يبحث عنها الكثير من الافراد، لذلك نحن نعمل على توفير البيانات والمعلومات الازمة لكمن وسنتعرف الان في المقال هذا عن هذه الخدمة.

خدمات التوظيف العقاري وزارة العدل

يمكنك الاستفادة من خدمات إفراغ العقارات بوزارة العدل من خلال الخطوات التالية وهي كالتالي: –

• الدخول المباشر إلى صفحة وزارة العدل إفراغ الأملاك
• تسجيل الدخول إلى صفحة التسجيل
• أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك
• أدخل رمز التحقق لتلك الصفحة
• انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول لتسجيل الدخول
• اختر القائمة الرئيسية ثم اختر الخدمات الإلكترونية
• اختر خدمة إفراغ الممتلكات عبر الإنترنت
• إدخال بيانات إفراغ العقار، ثم الضغط على إرسال واتباع إجراءات الموافقة

المتطلبات

• • التحقق من الرقم المرجعي لضريبة التصرفات العقارية المزود من الهيئة العامة للزكاة والدخل.
  • يتعهد أطراف العملية بصحة المعلومات المقدمة، وفي حال تبين خلاف ذلك يحق للجهات المعنية اتخاذ الإجراءات النظامية والقانونية.
  • تلغى العملية تلقائيا في حال لم يتم قبول الطلب من قبل المُشتري في غضون ثلاثة أيام.
  • الحد الأعلى للعملية العقارية هو 20 مليون ريال سعودي.
  • الحد الأدنى للعملية العقارية هو ألف ريال سعودي.
  • تُستخدم خدمة النفاذ الوطني الموحد للدخول إلى الخدمة.
  • عند إنشاء طلب انتقال ملكية يتم تعليق الصك حتى إتمام العملية أو إلغائها.
  • لا يمكن للبائع الغاء الطلب عند قبول المشتري للطلب.
  • يجب أن يكون لدى جميع الأطراف حساب مفعل في نظام (أبشر).
  • يجب ألا يقل عمر أطراف العملية عن 18 عاماً.
  • في حال عدم الالتزام بالشروط والأحكام، يتحمل مستخدم الخدمة ما ينتج عن ذلك من آثار قانونية، والتي قد تشمل بطلان التصرف العقاري.
  • المزيد من الشروط والأحكام هنا

احجز موعدًا لإطلاق العقارات

يمكنك حجز موعد بوزارة العدل من خلال خدمة إفراغ الممتلكات. للحجز اتبع الخطوات التالية وهي كالتالي: –

• الدخول المباشر إلى صفحة وزارة العدل إفراغ الأملاك
• تسجيل الدخول إلى صفحة التسجيل
• أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك
• أدخل رمز التحقق لتلك الصفحة
• انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول لتسجيل الدخول
• اختر القائمة الرئيسية ثم اختر الخدمات الإلكترونية
• اختر خدمة إفراغ الممتلكات عبر الإنترنت
• اختر خدمة حجز موعد، ثم أدخل تفاصيل الحجز وانقر على أيقونة إرسال الحجز

شروط الإفراج عن العقارات

يمكنك معرفة شروط إفراغ الممتلكات بالوسائل التالية: –

• يجب أن يكون البائع والمشتري مواطنين سعوديين
• يجب ألا يقل عمره عن 18 عامًا
• البائع هو صاحب سند الملكية.
• أن يكون للبائع والمشتري حساب نشط في حساب بوابة أبشر
• عدم وجود قيود على الأداة العقارية مثل الوقف والرهن والحظر
• يجب أن تكون الأداة مسجلة إلكترونيًا
• أن لاتتعدى مساحة الصك 2500 متر مربع
• الحد الأدنى للبيع 1000 ريال والحد الأقصى 20 مليون ريال.
• يجب أن تكون الأرقام على القطع المذكورة في العقد ضمن المخططات المعتمدة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية.

إفراغ أموال الورثة

يمكن الاستفادة من إفراغ تركة الورثة بالدولة باتباع خطوات خاصة بالمستفيد وهي كالتالي: –

• الدخول المباشر إلى صفحة وزارة العدل إفراغ الأملاك
• تسجيل الدخول إلى صفحة التسجيل
• أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك
• أدخل رمز التحقق لتلك الصفحة
• انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول لتسجيل الدخول
• اختر القائمة الرئيسية ثم اختر الخدمات الإلكترونية
• اختر خدمة إفراغ الممتلكات عبر الإنترنت
• اختيار خدمة إفراغ أملاك الورثة
• أدخل التفاصيل، انقر فوق إرسال واتبع إجراءات الموافقة

وفي ختام المقال الذي ذكرنا فيه المعلومات التي تهمكم وتلزمكمن حيث اننا نعمل من اجل توفير كل الاجابات على اسئلتكم، واخيرا نتمنى لكم قضاء افضل الاوقات في موقعنا المميز هذا.