طريقة انضمام الوسيط العقاري إلى مبادرة «إيجار»، من المنصات الفعالة العاملة في الملكة العربةي السعودية هي منصة إيجار والتي تهتم بالعقارات المختلفة من خلال القيام بالعديد من الخدمات التي من أبرزها القيام بتوثيق العقود الإلكترونية الموحدة والمعتمدة، حيث يتم الإعتماد على العديد من الخدمات الرقمية الخاصة بالمستفيدين والتي تسهل الوقت والجهد على المواطنين دون الحاجة الى زيارة أحد المكاتب العقارية، وفي خلال المقال سنوضح طريقة انضمام الوسيط العقاري إلى مبادرة «إيجار».
دخول وسيط عقاري
لكي يقوم الوسيط العقاري بتسجيل الدخول عليك القيام بالخطوات التالية على النحو التالي:
- الدخول المباشر إلى صفحة تأجير الوسيط العقاري
- تسجيل الدخول إلى هذه الصفحة
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك
- أدخل رمز التحقق من الصفحة الخاصة
- انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول لتسجيل الدخول
- اختر القائمة الرئيسية ثم اختر الخدمات الإلكترونية
- اختر خدمة الوسيط العقاري
- أدخل معلومات الوسيط العقاري
- انقر فوق أيقونة الإرسال
شروط الوسيط العقاري
تعتبر الشروط من أهم الأمور التي يجب على الوسيط العقاري معرفتها، ولكي تقوم بالتسجيل لدى الوسيط العقاري يجب استيفاء عدد من الشروط وهي كالتالي: –
- يجب أن يكون الوسيط العقاري حاصلاً على ترخيص قانوني وأن يتم اعتماده كوسيط عقاري من قبل الجهات المختصة.
- يجب أن يتمتع الوسيط العقاري بمعرفة وخبرة واسعة في سوق العقارات وتطوراته.
- يجب أن يتمتع الوسيط العقاري بالمصداقية عند التفاوض
- أن يكون الوسيط العقاري على درجة عالية من الاحتراف
- يهتم الوسيط العقاري بمتابعة العملية بعد اكتمالها.
- يجب أن يكون الوسيط العقاري قادرًا على تحليل السوق بشكل فعال
خطوات الانضمام إلى وسيط عقاري في سطور
للانضمام إلى الوسيط العقاري، عليك اتباع سلسلة من الخطوات قريبًا، كما هو موضح أدناه:
- الدخول المباشر إلى صفحة تأجير الوسيط العقاري
- انتقل إلى الصفحة لإنشاء حساب لدى الوسيط العقاري
- أدخل معلومات صاحب التسجيل على الصفحة، ثم انقر فوق إنشاء حساب
- تسجيل الدخول إلى هذه الصفحة
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك
- أدخل رمز التحقق من الصفحة الخاصة
- انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول لتسجيل الدخول
- اختر القائمة الرئيسية ثم اختر الخدمات الإلكترونية
- اختر خدمة الوسيط العقاري
- أدخل معلومات الوسيط العقاري
- انقر فوق أيقونة الإرسال
رسوم الوسيط العقاري
أجر السمسار العقاري هو أجرة البحث والدليل أجره وتحصل عليه لمرة واحدة عند توثيق العقد وهو 2.5٪ من قيمة الإيجار لمدة عام وأيضاً في حالة الإيجار الإلكتروني الموحد يتم تجديد العقد عن طريق الوسيط فيستلم عمولة المتابعة بنفس النسبة ولكن في حالة التجديد تم من قبل المؤجر والمستأجر وحده وبدون وسيط فلا يحق لأحد المطالبة.
شروط برنامج دعم الإيجار للمتعثرين
من البرامج المعترف بها من قبل وزارة الإسكان في السعودية هو برنامج إيجار، ويقدم هذا البرنامج العديد من الخدمات المميزة للمواطنين، ووضحت الوزارة العديد من الشروط التي من خلالها تستقبل طلبات المتعثرين للتمتع ببرنامج إيجار كما يلي:
- ضرورة أن تكون الحالة ضمن الفئات المشمولة بالدعم (أسرة المتوفى أو السجين، المريض، ضعيف القدرة المادية).
- يجب أن يكون عقد الإيجار السكني موثقًا داخل شبكة إيجار (عقد إيجار الموحد بصفته سندًا تنفيذيًّا).
- يجب أن يتم تقديم االطلب بشكل إلكتروني لضمان صدور قرار تنفيذ بحق المستفيد من قبل القاضي.
- ضرورة وجود قرار صارم من قبل الجهات المختصة التي من خلالها يتم توضيح نوع الدعم.
وفرت وزارة الإسكان العاملة في المملكة العربية السعودية الكثير من المنصات الرقمية التي يمكن للمواطن الولوج اليها من أجل توثيق العقود التجارية، وبذلك أوضحنا خلال المقال طريقة انضمام الوسيط العقاري إلى مبادرة «إيجار».