طلب تصريح الشروع في البناء عمان، يتم تقديم الطلبات الشروع في البناء من خلال بلدية مسقط في عمان ليتم الموافقة عليها وأخذ الإذن من البلدية للقيام بأعمال البناء اللازمة بالشكل القانوني والتي تنص على بعض القوانين والنصوص التي للحصول على التصريح بالبناء القانوني السليم والشروع بالبناء، والتي سنتطرق بذكر تلك القوانين الازمة للحصول على طلب تصريح الشروع في البناء من خلال تقديم طلب للبلدية والتي سيتم عرض الاجراءات اللازمة للتسجيل في تقديم الطلب.
كيف عليك التقدم بطلب للحصول على تصريح لبدء البناء
ستزودك خدمة طلب التصريح لبدء البناء بالإجراءات، التي يجب أن توافق البلدية فيها على بدء الأعمال المدنية في الموقع، والتي يجب على مقدم الطلب إدخال رقم الترخيص فيها.
أهمالخطوات والإجراءات المطلوبة للحصول على تصريح لبدء البناء
نقدم لكم الإجراءات التي توفرها مكاتب البلدية في مسقط والتي وفقا لرقم الإجراء (BP-TS-04) وفقا للإجراءات التالية:
- أدخل رقم الترخيص لاسترداد البيانات المتعلقة بالتطبيق.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- دفع رسوم طلب الخدمة.
- إخطار المستفيد بقبول الطلب أو استيفاء الملاحظات إن وجدت.
- إخطار المستفيد بموعد الفحص الفني للموقع.
- إجراء المعاينة الفنية للموقع للتأكد من إقامة سياج أو سياج حول قطعة الأرض حسب المواصفات وكذلك لوحة المشروع حسب النموذج المعد قبل البدء في التنفيذ في حالة المشاريع الجديدة.
- قام المتعهد بإيداع مبلغ نقدي أو ضمان بنكي بنسبة (2٪) من قيمة الأعمال كوديعة للإزالة.
- دفع الضرائب.
- اصدار الرخصة.
أبرز الملاحظات لإجراءات تصريح البناء
- يجب على الاستشاري تقديم تقرير مراقبة التنفيذ قبل البدء في أي من مراحل البناء المذكورة في التقرير.
- المستندات المطلوبة والملاحظات يطلب من الاستشاري الإشراف على الأبنية التي تزيد كلفتها عن (10.000) ريال عماني، وإذا كان المبنى يتكون من أكثر من دور مهما كانت قيمته.
أهم الوثائق المطلوبة لطلب البدء في البناء
يتم توفير خدمة المستندات اللازمة لبدء البناء مباشرة على المتطلبات التي يجب عليك تقديمها إلى بلدية مسقط (سلطنة عمان) على النحو التالي:
- نسخة من الرخصة البلدية وشهادة الانتساب لغرفة تجارة وصناعة عمان وتسجيل تجاري ساري المفعول للمقاول.
- التزام المقاول المنفذ.
- نسخة مصدقة من الخريطة الكهربائية لشركة توزيع الكهرباء بالمنطقة.
- الالتزام بالألوان (موقع ومختوم من قبل المالك والمقاول).
- التوقيع على استمارة التقديم.
- التزامات المقاول والاستشاري.
ما هي فترة استكمال طلب الحصول على تصريح لبدء البناء
نقدم لكم من بلدية مسقط الموعد النهائي لاستكمال طلب التصريح لبدء البناء على النحو التالي:
تكتمل عملية التقديم على قسطين (من يوم إلى ثلاثة أيام رسميًا).
بعض الشروط والأحكام للحصول على إذن لبدء البناء
يمكنك أولاً وقبل معرفة الشروط والأحكام التي تقدمها بلدية مسقط، ذكر شروط وأحكام الخدمة، ومن ثم يمكنك طلب خدمة بدء البناء، وتكون الشروط والأحكام كالتالي:
- تسري أحكام قانون مكافحة الجرائم في تقنية المعلومات الصادر بالمرسوم السلطاني رقم 12/2011 على جميع المعاملات على بوابة الخدمات البلدية والمياه التابعة للوزارة.
- باستخدامك لبوابة الخدمات الإلكترونية، فإنك تخضع لبنود وشروط وسياسة الخصوصية الخاصة بالموقع.
- الوزارة ليست مسؤولة عن سياسات أو محتوى المواقع الأخرى.
- للوزارة الحق في تقييد أو إلغاء استخدام أي شخص لخدمات البوابة وأي حساب آخر دون إشعار مسبق.
- الوزارة غير مسؤولة عن أي خلل في الخدمات الإلكترونية قد يؤثر على دقة أو توقيت رسائل البريد الإلكتروني التي تتلقاها.
- المعلومات التي ترسلها للوزارة عبر بوابة الخدمات الإلكترونية صحيحة وصحيحة وأنت مسؤول عن أي تغيير عند إدخالها أو أثناء خدمة الدفع الإلكتروني.
- ستقوم الوزارة بتخزين وحفظ المعلومات المقدمة من قبلك، ولن تتحمل الوزارة أي مسؤولية عن أي قصور في دقة أو عدم اكتمال أو صحة هذه المعلومات.
- الوزارة غير مسؤولة عن الأضرار الناشئة عن استخدام بوابة الخدمات الإلكترونية.
- يجوز للوزارة تعديل أو إضافة أي شرط متعلق ببوابة الخدمات الإلكترونية، ويعتبر ساري المفعول ضد المستخدم من تاريخه.
- الرسوم المالية المدفوعة لطلبات وخدمات الوزارة غير قابلة للاسترداد.
ملاحظة مهمة القوانين والاحكام التي يتم اتخاذها للموافقة على طلب البناء
بعد معرفة الشروط والأحكام وقبولها يمكنك اتباع الخطوات التالية:
- الدخل لتقديم طلب للحصول على تصريح لبدء البناء.
- انقر فوق (أوافق على الشروط والأحكام المذكورة).
- ثم اضغط على زر (أوافق).
عند التقدم لطلب تصريح الشروع في البناء يجب عليك المعرفة التامة بالشروط والأحكام اللازمة من أجل الشروع بالبناء دون الوصول للمخالفات القانونية والابتعاد عن المشاكل التي يمكن أن تواجهك، ويجب أن يتم التسجيل وإحضاء بعض المرفقات والمستندات المطلوبة منك للحصول على إذن البناء كما تم التعرف عليها مسبقا.