رابط التسجيل في منصة إحكام وطريقة التسجيل في إحكام الرقمية لتملك العقارات 2025، مما لا شك فيه بأن منصة إحكام تعتبر منصة إلكترونية تابعة للهيئة العامة للعقار داخل إطار المملكة العربية السعودية التي تختص باستقبال طلبات التملك والتعديل على العقارات، حيث يبحث الكثير من مواطني المملكة عن طريقة للتسجيل في المنصة الرقمية التي أطلقتها الحكومة السعودية، وبالنسبة للأشخاص الراغبين في الحصول على إثبات قانوني لأملاكهم، والذين ليس لديهم أي مستند حكومي يثبت الملكية، لتقديم طلباتهم إلكترونيًا دون الحاجة إلى مغادرة منازلهم وزيارة مقر الهيئة. لهذا السبب، أصبح من الممكن توفير الوقت والجهد، ولمعرفة المزيد من التفاصيل حول رابط التسجيل في منصة إحكام وطريقة التسجيل في إحكام الرقمية لتملك العقارات 2025 ، تابع المقال.
منصة Ehkam وكيفية التسجيل في منصة Ehkam الرقمية لتملك العقارات
تقدم منصة Ehkam العديد من الخدمات الإلكترونية ومنها خدمة تسجيل الدخول للحصول على المستندات العقارية للأفراد. للقيام بذلك، يجب أن يتوفر حساب على المنصة ومن ثم تقديم الطلب، ويتم ذلك باتباع الإرشادات أدناه:
- الدخول إلى موقع منصة الأحكام الإلكترونية “” مباشرة.
- انقر فوق الزر “إنشاء حساب جديد”.
- أكمل استمارة التسجيل لإنشاء الحساب بالبيانات والمعلومات المطلوبة وهي:
- اسم المستفيد.
- رقم الهوية.
- تاريخ الولادة.
- بريد الكتروني.
- رقم الهاتف الجوال.
- كلمه السر.
- إقرار الالتزام بقوانين البوابة والموافقة على الشروط والأحكام.
- انقر فوق التحقق من البيانات.
- اتبع التعليمات حتى اكتمال تسجيل الحساب.
- قم بتسجيل الدخول إلى الحساب عن طريق كتابة رقم المعرف وكلمة المرور.
- أدخل نموذج الطلب.
- قم بتعبئة البيانات المطلوبة لمقدم الطلب والممتلكات.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- إرسال الطلب للفحص والبت فيه خلال الستين يوماً التالية لتاريخ الشحن.
المستندات المطلوبة للتقديم على العقارات
بالنسبة للمواطن السعودي الذي لا يملك مستندات تثبت ملكيته للعقار الذي يسكن في أي من مناطق المملكة، يجب إرفاق بعض المستندات والمستندات المطلوبة بالتطبيق الإلكتروني، وهي كالتالي:
- مسح أحد المكاتب الهندسية المعتمدة من الهيئة في جميع مناطق المملكة، ويجب أن يشتمل المسح على بعض البيانات، وهي:
- إحداثيات الممتلكات.
- نوع العقار.
- موقع العقار.
- حدود الملكية.
- جوانب الممتلكات.
- مساحة العقار.
- المستندات التي يمتلكها مالك العقار سواء كانت ملكية أو معيشية.
- يتم تقديم طلبات التعديل من قبل المواطن إلى الأمانة العامة للجنة، من خلال تعبئة النموذج المعد للتسجيل والمتوفر على منصة أحكام.
شروط عقارات الولاية لقبول طلبات ملكية المواطنين
وضعت الهيئة العامة للعقار عددًا من الشروط التي يجب أن تتوفر في العقارات التي يرغب المواطن السعودي في الحصول على سند ملكية لها. هذه الشروط هي كما يلي:
- أن يتم تقديم الطلب في المواعيد المحددة لاستلام طلبات التملك والتعديل.
- يجب ألا يكون العقار المعني قد تمت تسويته بحكم قضائي نهائي.
- يجب ألا يكون العقار موجودًا في أحد المواقع التي لا يُسمح فيها بالاستحواذ على العقار، وهي:
- حدود الحرمين الشريفين والمشاعر والمباني في تلك الأماكن.
- الأراضي الساحلية الموجودة على شواطئ البحار والخلجان التي تهيمن عليها المملكة.
- الأماكن التي تحيط بحدود الدولة سواء كانت بلدية وريفية أو برية وبحرية.
- لا يمكن تملك المحميات الطبيعية الوطنية.
- لا يمكن امتلاك قمم الجبال بسبب خطرها.
- التيارات الطبية التي يتدفق فيها الماء، لا يمكن تملك الأرض فيها، لأن وجودها فيها يشكل خطرا على حياة الناس.
- وبالمثل، لا يمكن للأفراد الحصول على ملكية المواقع الأثرية، لأن تلك المواقع ملك للشعب السعودي بأكمله، الأجيال الماضية والحالية، وليست مملوكة لشخص يمكنه التصرف فيها مثله.
- الأماكن المخصصة للهيدروكربونات والطاقة والتعدين والأماكن التي توجد فيها المعادن.
- يشترط أن لا تنكر المخططات التنظيمية وجود أحياء في العقار المعني قبل صدور قرار منع الأحياء الصادر بناءً على المرسوم الملكي الصادر عام 1387 هـ.
- يشترط على المصورين الجويين عدم إنكار وجود أحياء في العقار المعني قبل صدور قرار منع الأحياء الصادر أيضًا بموجب المرسوم الملكي لعام 1387 هـ.
إلى هنا نختتم مقالتنا اليوم والتي تتخللها بعض المعلومات والتفاصيل حول آلية رابط التسجيل في منصة إحكام وطريقة التسجيل في إحكام الرقمية لتملك العقارات 2025، نأمل بأن تكونوا قد استفدتم من هذه المعلومات.