شروط التمويل العقاري الجديد ومواصفات الشقق السكنية المطروحة، حيث يوجد هناك العديد من الأشخاص الذين لا يتوقفون عن البحث حول الشروط والأوراق التي لا بد منهم القيام بتوفيرها من أجل التقديم لدى التمويل العقاري، حيث يُعرف عن التمويل العقاري أنه يقوم بتقديم الكثير من الشُقق السكنية للمواطنين ذوي الدخل القليل، على أن يبلغ سعر تلك الشُقق الى 1.4 مليون جنيه كأقصى حد أي لا تكون فائدتها أكثر من 3%، على أن يتم دفع سعرها على أقساط تبلغ حتى 30 عام بناء على ما تم إعلانه من قِبل البنك المركزي المصري.
مبادرة التمويل العقاري في مصر
تُعد مباردة التمويل العقاري أكبر شروع إسكان تقوم مصر بتنفيذه في مختلف أنحاء العالم، حيث يتم تمويل هذه المبادرة خلال سهر يوليو في سنة 2025 ميلادي من خلال تفعيل طريقة التمويل العقاري، ومن الجدير بالذكر ان هذه المبادرة تهدف الى القيام بتوفير وحدات سكنية للأشخاص ذوي الدخل القليل ضمن سعر بسيط ومعقول، على أن يتم سداده على أقساط لسنين طويلة قد تصل حتى ثلاثون عاماً.
شروط التمويل العقاري الجديد
لقد تم الإعلان من قِبل البنك المركزي المصري عن الكثير من الشروط الخاصة بالتمويل العقاري من أجل التمكن من النيل على شقق سكنية، ولعل أبرز هذه الشروط تكمن في النقاط التالية:
- يجب أن يكون المتقدم بالطلب مصري الجنسية.
- يجب أن يكون المتقدم أو زوجته غير حائزين مُسبقاً على شقق سكنية، وذلك بناء على المبادرة المتعلقة بالتمويل العقاري.
- يجب أن يكون عمر المتقدم بالطلب أقل من ستون عاماً من اجل النيل على الشقة.
- يجب أن يكون دخل المتقدم بالطلب لا يزيد عن 10و14 ألف جنيه لذوي الدخل المتوسط، أما بالنسبة للأشخاص ذوي الدخل القليل يجب أن لا يزيد عن 4.5 و6 آلاف من أجل أن يتمكن من النيل على الشقة.
- لا بد من أن يقوم المتقدم بالطلب بدفع 20% كسعر للشقة اذا كان متزوج، أما اذا كان عازب يجب عليه ان يدفع 15%، بينما ذوي المعاش ينبغي عليهم دفع 40%.
مواصفات الشقة السكنية وفقاً للتمويل العقاري
من الجدير بالذكر انه يوجد هناك العديد من الشروط التي لا بد من وجودها في الوحدة السكنية حتى يحصل عليها المتقدم بالطلب عن طريق الإسكان الاجتماعي، وأبرز هذه الشروط كما يلي:
- لا بد من القيام بتسجيل الوحدة السكنية في الشهر العقاري والتحقق من كونها غير مخالفة.
- يجب أن تكون الشقة قد تم الانتهاء من تشطيبها بشكل كامل.
- لا بد من ان يكون الهدف من تلك الوحدات السكنية هو السكن بها وليس تأجيرها.
وبهذا نكون قد انتهينا من هذا المقال، وذلك بعد أن تعرفنا على شروط التمويل العقاري الجديد ومواصفات الشقق السكنية المطروحة، ومبادرة التمويل العقاري في مصر.