ما هي خدمات تسجيل العقود الإيجارية لإمارة ابوظبي، هناك العديد من الخدمات التي قامت الدولة بتوفيرها الى المواطنين المتواجدين لديها، باختصاص العقود الايجار التي تعود للعديد من المواطنين، حيث عمليات الآجار من العمليات العديدة والمتنوعة التي تقوم في البلد بشكل مستمر، من حيث عقارات الشقق أو آجار المحلات وغيرها العديد، فسوف نقدم اليوم ما هي الخدمات التي تستعمل لتسجيل عقود الايجار، وما هي الطرق المستعملة في التسجيل والوثائق المستندات المختلفة المطلوبة.
غرامة عدم توثيق عقد الايجار
هناك العديد من الإجراءات التي تتخذها الدولة بحق المواطنين التي لم يقوموا بتوثيق العقود الآجار التي تختص بهم، حيث من المتعارف عليه أن عملية توثيق عقود الآجار هي من الوسائل التي من خلالها يتم ضمان حقوق المستأجر والمؤجر، حيث تقوم الدولة بفرض العديد من الغرامات على الأشخاص التي ترفض بأن توثيقها لعقود الآجار الخاصة بها.
حيث أنها تقوم بدفع نسبة ما يقارب 4% من الآجار الشهري، وهاد المتعارف عليه من بداية القرارات التي تم إصدارها بشأن توثيق الآجار، الا أنه قد تم خفضها الى 2% من قيمة الآجار.
خدمات تسجيل عقود الإيجار لإمارة أبوظبي
تقدم خدمات تسجيل عقود الإيجار في إمارة أبوظبي العديد من الخدمات لكل من المستأجر والمالك، ومن أبرز هذه الخدمات:
- إدراج الوحدات المؤجرة.
- تسجيل الوحدات الايجارية.
- تعديل معلومات الخاصية.
- اتفاقية نقل ملكية العقار.
- تجديد عقد إدارة العقار.
- تعديل عقد إدارة العقار.
- إنهاء عقد إدارة العقار.
- تسجيل عقد إيجار جديد.
- تجديد عقد إيجار سابق.
- إلغاء عقد الإيجار.
- تعديل عقد الإيجار.
- أغلق عقد الإيجار.
- إنه عقد إيجار، أمر محكمة.
- نسخة من عقد الإيجار.
- تفعيل خدمات توثيق الإلكترونية.
تسجيل الدخول إلى خدمات التسجيل في عقد الإيجار في أبوظبي
للوصول إلى خدمات تسجيل العقود، يمكن اتباع التعليمات التالية بالترتيب:
- انتقل إلى الموقع الرسمي لخدمات تسجيل عقود الإيجار في أبو ظبي مباشرة.
- انقر فوق قائمة خدمات تسجيل اتفاقية الإيجار في الجزء العلوي الأيمن من الشاشة.
- انقر فوق خيار “تسجيل” لتتمكن من الوصول إلى الخدمات المختلفة المتاحة إلكترونيًا من خلال المنصة.
- أدخل البيانات المطلوبة بدقة وفي المكان المحدد.
رسوم توثيق عقد الإيجار في أبوظبي
فيما يلي قائمة بالرسوم المتكبدة في عقد إيجار أبوظبي بحسب طبيعتها ونوعها:
- تبلغ رسوم توثيق عقد الإيجار في أبو ظبي حوالي 100 درهم إماراتي.
- قيمة رسوم التسجيل لأي عقد إيجار من قبل المالك هي 50 درهماً.
- تقدر رسوم تعديل وثائق عقد الإيجار بناء على طلب المستأجر بـ 100 درهم.
- تبلغ رسوم تجديد عقد الإيجار بين الطرفين من قبل المالك حوالي 1،000 درهم إماراتي.
- يحدد المالك رسوم تسجيل العقار بحوالي 5000 درهم إماراتي.
- قيمة رسوم تعديل بيانات العقار من قبل المالك 200 درهم.
- تبلغ رسوم فتح حساب في نظام توثيق لأول مرة حوالي 300 درهم.
- يتم فرض رسوم تدريب المستخدم على نظام المصادقة الإلكترونية، وتقدر بمبلغ 50 درهمًا إماراتيًا.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقد إيجار أبوظبي
تتطلب جميع عمليات توثيق العقد بعض المستندات والأوراق والإيصالات، وفيما يلي جميع الأوراق اللازمة عند توثيق عقد الإيجار:
- نموذج مخصص لعملية فتح الحساب في نظام توثيق.
- نسخة من جواز سفر المالك الذي يرغب في تأجير عقاره.
- نسخة من خلاصة القيد لمالك العقار إذا كان إماراتيًا.
- نسخة من بطاقة الهوية الإماراتية لمقدم الطلب.
وأخيرا، نكون قد توصلنا الى الختام لهاد المقال والتي كان يحمل عنوان ما هي خدمات تسجيل العقود الإيجارية لإمارة ابوظبي، حيث قدمنا أيضا العديد من المعلومات حول المستندات المطلوبة للتقديم لعقد ايجار في أبو ظبي، والرسوم المطلوبة و طريفة التسجيل.