لائحة المستفيدين من الأراضي السلالية 2025، اراضي السلالية عي عبارة عن أملاك عقارات منتشر هذا النظام في بلاد المغرب، حيث أنها تعني امتلاك جماعة لأرض مشاع ممكن ان تكون من أملاك الدولة العامة و الخاصة و تقوم مجموعة على استثمارها او فرد واحد يقوم باستثمارها فتعود عليه بالنفع و لكن دون تملك، و هي تشكل مساحات واسعة جداً من الأراضي و لا يمكن لأي احد التعامل بها كأملاك و يتم التعامل بها فقط بواسطة الاستثمار من قبل اعضاء الجماعة السلالية.
ما هي اقسام العقارات السلالية من حيث طبيعتها واستغلالها
يتم تصنيف الأراضي للجماعات السلالية وفق طبيعتها و طريقة استثمارها إلى ما يلي:
- أراضي فلاحية واقعة داخل الدوائر السقوية تبلغ مساحتها 337 ألف هكتار، تهم 450 جماعة سلالية و تضم أكثر من 92 ألف مستفيد،
- أراضي واقعة داخل المدارات الحضرية وشبه الحضرية أو داخل التجمعات السكنية تبلغ مساحتها حوالي مليون هكتار،
- أراضي فلاحية بورية تبلغ مساحتها حوالي 2 مليون هكتار،
- أراضي غابوية تبلغ مساحتها حوالي 65.000 هكتار، تم تشجيرها في إطار عقود الاستغلال الغابوي المبرمة مع إدارة المياه والغابات،
- أراضي رعوية تبلغ مساحتها حوالي 11 مليون هكتار.
لائحة أسماء المستفيدين من الأراضي السلالية 2025
وفق ما تم إعلانه قانونياً نقدم لكم أسماء الفئات التي سجلوا من ضمن المنتفعين من الأراضي السلالية
- الرغب
- النواوي
- الحوز
- تادئة
- سوس ماسة
ما هي خصائص حق الانتفاع بأراضي الجماعات السلالية؟
فيما يلي نعرض عليكم من هم الفئات التي تستطيع الانتفاع بأراضي الجماعات السلالية
- حق شخصي لا يستفيد منه إلا عضو من أعضاء الجماعات السلالية.
- حق غير قابل للتقادم.
- حق غير قابل للحجز.
- حق لا يمكن التنازل عنه الا لفائدة الجماعة السلالية المعنية.
- حق لا ينتقل بالوفاة إلا لأبناء المنتفع الميت أو الزوج فإذا لم يخلف أحدا منهم تسترجع الجماعة السلالية القطع المعنية قصد توزيعها من جديد على وجه الانتفاع أو الاحتفاظ بها لتعبئتها لاستثمار.
من له الحق في اقتناء أراضي الجماعات السلالية؟
- الدولة
- المؤسسات العمومية.
- الجماعات.
- الفاعلون العموميون.
- الفاعلون الخواص.
ما هي التصرفات الممكن أن ترد على أملاك الجماعات السلالية؟
اذا ما كانت الارض من ضمن املاك الجماعات السلالية فإن التصرف الذي من الممكن ان تتصرفه بهذه الارض هو كالتالي:
- التفويتات بالمراضاة أو عن طريق المنافسة.
- المبادلة.
- البيع بالمراضاة أو عن طريق المنافسة.
- التمليك لفائدة أعضاء الجماعة.
- التقسيم.
نصل إلى نهاية مقالنا و الذي تعرفنا من خلاله على ما هي الأراضي السلالية و اين ينتشر مثل هذا النظام من الملكية السلالية و كذلك طبيعة أقسام العقارات السلالية وفق تصنيفيها الاستثماري و طبيعتها، كما و تعرفنا على لائحة المستفيدين و خصائص حق الانتفاع، و من له حق اقتناءها و كذلك كيفية التصرف في حال أرادت الجماعة السلالية التصرف بالأملاك، و بذلك نتمنى ان نكون قد استوفينا كل ما كنت ترغب في الحصول عليه من معلومات حول موضوع المقال.