كراسة شروط جنة pdf 2025 صندوق الاسكان الاجتماعي والمدن المتاحة، تُعتبر كراسة شروط مشروع جنة من أهم الأمور التي يبحث عنها العديد من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية، وذلك بعد أن قامت “مي عبد الحميد” الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان العقاري بالإعلان عن أنه سوف يتم بدء استقبال طلبات الحجز على الوحدات السكنية بدءاً من اليوم الخامس عشر من شهر فبراير للعام الجاري 2025 ميلادي، وبناء على ذلك سوف نوضح كراسة شروط جنة pdf 2025 صندوق الاسكان الاجتماعي والمدن المتاحة.
كراسة شروط جنة بالتفصيل
لقد قامت الأستاذة مي عبد الحميد بالكشف عن أن الوحدات السكنية قد أصبحت جاهزة للتسليم مُباشرة في مجموعة من المناطق المتنوعة ومنها منطقة “6 أكتوبر – المنيا الجديدة – الشروق – القاهرة الجديدة – العبور”، وقد أضافت عبد الحميد بأن تلك الوحدات سوف تكون ضمن مساحات مختلفة تصل ما بين 100 متر مربع و 151 متر مربع، بشرط أن يُسدد المواطن مبلغ من المال يُقدر بثمانون ألف جنيه كمقدم على تأكيد حجز الوحدة السكنية، ويُذكر بأن الحجز سوف يتم بشكل إلكتروني عبر الموقع الإلكتروني الرسمي الذي يختص بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك من خلال النقر “هــــــنــــــا“.
بالإضافة الى ذلك سوف يتم توفير كراسة شروط جنة التي تختص بكل مشروع على حدة وكيفية الحجز فيه في الفترة التي تقع ما بين تاريخ 15/2/2023 وحتى تاريخ 8/3/2023 ميلادي، وقبل أن يأتي هذا التاريخ يستقبل الجهاز كافة الاستفسارات من المواطنين، وذلك عبر أرقام التواصل الهاتفية التابعة لمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق، وذلك على إحدى الأرقام: 5999 أو 1188 أو 5777 من أي هاتف محمول، أو على رقم 090071117 من إحدى الخطوط الأرضية، حيث يتم استقبال تلك المكالمات في تمام الساعة التاسعة صباحاً وحتى الساعة السادسة مساءً على مدار الاسبوع ما عدا يومي الجمعة والسبت، أو بإمكان المواطن الذهاب الى إحدى مراكز خدمة العملاء الخاصة بأجهزة المدن/ مديريات الإسكان.
شروط حجز الوحدة السكنية في مشروع جنة
لا شك أنه يوجد هناك مجموعة من الشروط لا بد من أن تتوافر في المواطنين الراغبين في التقدم للحصول على الوحدة السكنية التي تم الإعلان عنها حتى يتمكن من الحصول على الوحدة السكنية، ولعل أبرز تلك الشروط تكمن في السطور التالية:
- لا يُمكن للمتقدم بطلب الحصول على وحدة سكنية أن يتقدم لحجز ما يزيد عن وحدة سكنية في مختلف المناطق الجديدة وكذلك المحافظات في الإعلان الواحد.
- يُمنع المتقدم من تقديم طلب الحصول على وحدة سكنية في حال كان قد حصل سابقاً على وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية مهما كانت نوعها في إحدى المناطق الجديدة أو المحافظات مهما كانت سواء ما زال يمتلكها هو أو تنازل عنها لغيره أو يشترك بها مع آخرين، وحتى لو كان نال عليها من خلال تنازل غيره عنها له في مشاريع برنامج الإسكان الاجتماعي.
- يُمنع المتقدم من التسجيل في حال كان قد استنفع مُسبقاً من إحدى مبادرات التمويل العقاري التي تم صدورها من قِبل البنك المركزي بفعل قرارات مجلس إدارته وذلك في شهر فبراير من عام 2014 ميلادي أو في شهر ديسمبر من عام 2019 ميلادي وتعديلاتهما أو في شهر يوليو من عام 2025 ميلادي.
- لا بد من قيام المتقدم بالإقرار على مدى صحة البيانات والمستندات والأوراق التي قام بتقديمها أثناء الحجز، وفي حال ورود أي مخالفة منه سوف يكون المتقدم مسؤول عما قدمه من معلومات بشكل جنائي ومدني، بالإضافة الى ذلك فإنه من حق الصندوق في هذا الحالة أن يقوم بإلغاء التخصيص والقيام باسترداد الوحدة دون ان يقوموا بإرسال أي إنذار أو حكم قضائي له، وعلى إثر ذلك لهم كامل الحق في اتخاذ كافة الإجراءات القانونية من أجل المحافظة على حقوقها.
- ينبغي على المتقدم أن يكون شخص طبيعي ويحمل الجنسية المصرية، ولا يكون عمره أقل من 21 عام في التاريخ الذي تم فيه إنهاء الإعلان.
- لا بد من أن يكون المتقدم له كامل الأهلية في التعاقد والتصرف.
- يُمنع المتقدم من التقدم بطلب الحصول على وحدة سكنية اذا كان عمره يزيد عن سن المعاش، في التاريخ الذي تم فيه انتهاء فترة القرض، وذلك كما تم إقراره في قانون التأمين
- ات الاجتماعية والمعاشات الذي صدر عن القانون رقم 148 لعام 2019 ميلادي.
- في حال كان المتقدم من ذوي المعاشات والمستفيدين من المعاشات يُمنع ان يكون عمره أكثر من 75 عام وذلك في التاريخ الذي تم فيه انتهاء فترة القرض، ولكن بشرط أن يقوم المتقدم بتسديد ما يُعادل 40% كأقل حد من القيمة المفروضة للوحدة كدفعة أولية، وذلك على أن يتم تحويل المعاش الى الجهة الممولة للمشروع.
- يجب على المتقدم لشراء تلك الوحدات السكنية بشكل نقدي الالتزام بالتعاقد والتسديد ضمن نظام التمويل العقاري.
- يُمنع المواطن الأعزب من التسجيل في حال كان دخله الشهري أكثر من 40 ألف جنيه مصري، والعائلة 50 ألف جنيه مصري.
وبوصولنا الى هنا نكون قد انتهينا من هذا المقال، وذلك بعد أن تعرفنا على كراسة شروط جنة pdf 2025 صندوق الاسكان الاجتماعي والمدن المتاحة