طريقة تقديم طلب تعويض في إزالة المناطق العشوائية بجدة

كيفية تقديم طلب تعويض في إزالة المناطق العشوائية بجدة، بعد أن أعلنت الأمانة العامة في محافظة جدة عن ازالة عدد من المباني والمنشئات التي تم بناءها بشكل عشوائي في المدينة، قالت في وقت سابق بأن يمكن للمواطنين اللذين تم هدم بيوتهم أو منشئاتهم التواصل مع الوزارة وتقديم الطلبات اللازمة للتعويض عن ازالة المبنى، لذلك سوف نتعرف فيما يلي على كيفية تقديم طلب تعويض في إزالة المناطق العشوائية في منطقة جدة.

إزالة المناطق العشوائية بجدة

أعلنت أمانة جدة، بالتعاون مع مختلف الجهات الحكومية بالمملكة العربية السعودية، بدء الإجراءات الملكية للقضاء على العشوائيات في مدينة جدة، بهدف تحسين الخدمات والمرافق العامة بالمدينة ومنذ أن أصدرت الأمانة العامة إخطارات رسمية بضرورة إخلاء هذه العشوائيات، منذ نوفمبر 2025 م، فقد شمل القرار عدة مناطق، منها “حي النزلة اليمانية، حي القريات، مدينة الفهد، مدينة الفهد مدينة الثعلبة ومدينة المصفى، علما أن البلدية بدأت في القضاء على أحياء الجليل وبترومين الواقعتين في المنطقة الجنوبية من جدة، وتأتي هذه القرارات لرفع القيمة السوقية للمدينة القطاع السكني بجدة ودعم رؤية المملكة 2030.

استقبال طلبات التعويض عن تفكيك الاحياء الهامشية في جدة

يشار إلى أن أمانة جدة بدأت في تلقي طلبات التعويض عن قرار القضاء على العشوائيات في منطقة جدة إلكترونيًا من خلال الموقع الإلكتروني المخصص لتلقي الطلبات، عبر البوابة الرقمية دون الحاجة إلى التوجه إلى المقر الوزاري، حيث وأوضح أن التعويض ينقسم إلى قسمين على النحو التالي:

• – تعويض عن ارض مملوكة لسند عام: ويشمل الارض والمخلفات.
• – تعويض عن ارض غير مملوكة قانونيا يشمل الركام فقط.

تاريخ استلام طلبات التعويض عن إزالة العشوائيات 1446

أوضحت أمانة جدة، بدء الموعد الرسمي المقرر لتلقي طلبات تعويضات القضاء على العشوائيات في جدة، عبر البوابة الرقمية الرسمية لأمانة جدة، ابتداءً من يوم الأحد الموافق 26/1444 هـ الموافق لشهر يناير الجاري 30، 2025 م حيث يجب على المتقدمين إرفاق جميع المستندات المطلوبة، حتى يتمكن فريق من المتخصصين من دراسة الطلب وتقدير التعويض اللازم لكل ضحية.

طريقة التقدم بطلب للحصول على تعويض في إزالة العشوائيات

يمكن للمتضررين تقديم طلب تعويض عن إزالة العشوائيات في مدينة جدة إلكترونياً من خلال البوابة الإلكترونية لأمانة جدة، ويتم التقديم باتباع الخطوات التالية:

• دخول بوابة جدة الإلكترونية والرقمية.
• إرفاق الوثائق والصكوك القانونية عبر البوابة الرقمية للأمانة العامة.
• يمكن للأفراد أيضًا تقديم طلبات التعويض والوثائق الداعمة على الورق من خلال مقر الهيئة.
• وسيقوم فريق من المختصين بة الوثائق المقدمة، لتقدير الأضرار حسب كل متضرر من إمارة مكة وهيئة العقارات وأمانة جدة.
• يتم تحويل الطلب إلى الهيئة العقارية ويتم من خلالها دفع التعويض.

المستندات المطلوبة للحصول على تعويض عن إزالة العشوائيات

كشف الأمين العام لمدينة جدة عن الأوراق والمستندات المؤيدة التي يجب تقديمها للحصول على مبلغ من شأنه تعويض المتضررين من القرارات الخاصة بطلب القضاء على العشوائيات، وهذه الأوراق هي:

• نسخة من الصك أو الوثيقة.
• صورة جوية للموقع إن وجدت.
• بيانات المالك.
• رقم وثائق البناء.
• صورة واضحة للمبنى بأكمله إن وجد.
• نسخة من فاتورة الكهرباء ان وجدت.
• نسخة من هوية حاملها.
• نسخة من الهوية الوطنية للوكيل وصورة عن الحالة القانونية.

شروط الحصول على تعويض عن إزالة العشوائيات

ولم تفصح الأمانة العامة عن شروط الحصول على تعويض عن إزالة الأحياء الهامشية، ولكن تم توضيح آلية صرف التعويض، والتي ستحدد الأضرار حسب ما تراه الأمانة مناسباً، مع العلم أنه تم تقديم طلب تعويض يجب إرساله ويجب تقديم وثائق الهوية الرسمية إلى الأمانة العامة في أقرب وقت ممكن، ثم يتم دفع تعويضات للمتضررين.

عدد المباني المخطط إزالتها في محافظة جدة

تخطط الجهات التنظيمية في أمانة جدة لتطوير 138 حيًا داخل محافظة جدة، وتجدر الإشارة إلى أنه من المخطط إزالة 50 ألف وحدة سكنية داخل تلك المدينة الواقعة على ساحل البحر الأحمر، علمًا بأنها قد بُنيت بالفعل حوالي 10.000 وحدة سكنية في عكار من 13 حيا من أحياء المدينة.

احياء جدة العشوائية

كشفت أمانة جدة، عن قائمة العشوائيات التي تم الإعلان عن إزالتها والجدول التالي يوضح أسماء العشوائيات في مدينة جدة:

تلك هي أبرز الأحياء العشوائية المتواجدة في محافظة جدة، وعدد السكان المتواجدين في كل حي من هذه الأحياء التي سوف يتم ازالتها، والجدير بالذكر أن هنالك بعض الأحياء التي بدأت أمانة جدة في ازالتها بالفعل، لذلك عليك سرعة التقديم لطلب التعويض قبل ازالة المنشأة أو المبنى الخاص بك، وهو ما أعلنت عنه أمانة جدة في وقت سابق.