شرح طريقة الاشتراك في صندوق الخبير 2025، أعلنت شركة الخبير في المملكة العربية السعودية عن طرح عدد من الفرص الاستثمارية المتنوعة في المملكة وذلك عن طريق صندوق الخبير للنمو والدخل المتداول، وأطلق على اسم الصندوق بصندوق الخبير للدخل المتنوع المتداول، ورئيس الصندوق هي شركة الخبير المالية، ويضم الصندوق حجم مالي يصل الى مليار ريال سعودي، وطرحت قيمة الوحدة بعشرة ريالات سعودية، لذلك سوف نتعرف على شرح طريقة الاشتراك في صندوق الخبير 2025، وموعد استرداد الفائض وشروط الاشتراك في صندوق الخبير للعام 1446هـ.
صندوق الخبير للنمو والدخل 2025
صندوق الخبير للنمو والدخل هو صندوق استثمار عقاري متداول سعودي تأسس في عام 2025 م ويقع مقره الرئيسي في العاصمة الرياض، السعودية حظي الصندوق باهتمام كبير من مختلف أعضاء المملكة، حيث أنه متخصص في المجال العقاري.
كيفية المشاركة في صندوق الخبير 1446
أتاح صندوق الخبراء إمكانية الاشتراك فيه من خلال الموقع الرسمي ويمكن زيارته مباشرة الجدير بالذكر أن الصندوق يقدم العديد من الخدمات المختلفة في مجال الاستثمار العقاري، حيث يتكون من مجمع الملقا السكني بالرياض، بالإضافة إلى كل من مركز بلازو بالرياض، ويقع مركز الأعمال المنزلية في مدينة الرياض كما يتألف من جاليري مول في تبوك، ومركز أهلا كورت في جدة، والعديد من المراكز الأخرى مثل إيليت مول في جدة و اخرين.
تفاصيل الاشتراك في صندوق الخبير
وأوضح صندوق الخبراء مجموعة من التفاصيل المتعلقة بالاكتتاب، فهو صندوق استثمار عقاري من الدرجة الأولى، ولكن على الراغبين في استكمال عملية الاستثمار في الصندوق الاطلاع على التفاصيل في الجدول التالي:
| نوع الصندوق وفئته | يعتبر من صناديق الاستثمار في الأسهم العامة المغلقة، حيث يتم ترتيبه وفق مجموعة من القواعد والضوابط التي تضعها الهيئة تم إعداد هذا النظام وفقاً للأنظمة واللوائح المعمول بها في السعودية، والتي تخضع مباشرة لرقابة هيئة الرقابة على السوق المالية. |
| مدير صندوق | مدير مؤسسة الخبير المالية. |
| رأس مال الصندوق المستهدف | تقدر قيمتها الإجمالية بمليار ريال سعودي. |
| الحد الأدنى لرأس المال الأولي | قيمته 300 مليون ريال سعودي. |
| العدد الإجمالي للوحدات | قيمتها 100 مليون وحدة. |
| سعر الوحدة في العرض الأولي | تمت الموافقة على 10 ريال سعودي لكل وحدة. |
| الحد الأدنى للاشتراك الأولي | بألف ريال سعودي. |
| مدة الصندوق | مدة الصندوق 99 سنة كما هي مدرجة في كيانات تداول السعودية، وهذه الفترة قابلة للتجديد بناءً على موافقة هيئة أسواق المال، والتي تقدر بالاشتراك مع مدير الصندوق. |
| سياسة توزيع الإيرادات | مدير الصندوق هو المسؤول عن توزيع (100٪) صافي دخل الاستثمار للصندوق، ويتوزع على النحو التالي
|
| مدير العرض | شركة (الجزيرة كابيتال). |
| دخل مستلمي الاشتراك الخبراء | أدناه نتحقق من الأطراف التي تتلقى الاشتراك وفقًا للأطراف التالية
|
المستفيدون من اشتراك صندوق الخبير
وتجدر الإشارة إلى أن هناك العديد من الجهات التي حصلت على اشتراك الخبير في الدخل، بعد أن أعلنت الشركة عن إمكانية الحصول على وحدات وإجراء المتاجرة من خلال الجهات المستلمة والمعلنة لاشتراك الخبير، ووجهات هذه الجهات على النحو التالي:
- البنك الوطني السعودي.
- مصرف الراجحي.
- بنك الرياض.
- الجزيرة كابيتال.
موعد تداول صندوق الخبير 2025
الجدير بالذكر أن تاريخ تداول صندوق الخبراء للعام الحالي 2025 قد مضى، حيث استمر قرابة 18 يومًا، بدءًا من 13 مارس 2025 م وحتى يوم الخميس 31 مارس 2025 م، وفي ذلك الوقت أعلنت الشركة أن مبلغ مليار ريال سعودي هو رأس مال الصندوق المستهدف من جهة أخرى، أشارت الجهات المعنية إلى أن الحد الأدنى لبدء الصندوق 300 ريال سعودي، ضمن عدد الوحدات البالغ قرابة 100 مليون وحدة.
ما هو سعر الاكتتاب في أسهم صندوق الخبير 2025
أعلنت شركة الخبير رسمياً أن سعر الاكتتاب في أسهم صندوق الخبير للعام الحالي 2025 هو 10 ريال سعودي للسهم الواحد، حيث أن التعرف على سعر الاكتتاب في الصندوق مهم جداً لجميع المستثمرين الأفراد الراغبين في البيع والشراء ويحقق نسبة من الأرباح الجيدة خلال فترات التداول، بالإضافة إلى شروط التداول، أوضحت شركة الخبير عددًا من التفاصيل الأخرى التي توضح شروط الاكتتاب.
مواعيد استرداد الفائض من اشتراك الخبير
وأوضح صندوق الخبراء مؤخرًا أن موعد استرداد الفائض إن وجد من الاكتتاب لعام 1446/2023 سيكون في مدة أقصاها 15 يومًا من انتهاء الطرق الإضافية الثانية مارس 2025 م حتى الخميس 31 مارس 2025 م، وبالحديث عن وحدات إضافية، من المقرر أن يعمل الصندوق على إدراجها في غضون ستين يومًا من تاريخ انتهاء صلاحية وقت العرض الإضافي الثاني.
شروط الاستثمار في صندوق الخبير 2025
أوضح صندوق الخبراء في السعودية أن هناك مجموعة من الشروط المختلفة التي يجب الالتزام بها من قبل جميع الأفراد الراغبين في الاستثمار في العقارات، وجاءت هذه الشروط بالشكل التالي:
- يشترط على جميع الأفراد الراغبين في الاستثمار في صندوق الخبير أن يكونوا سعوديين أو أي من جنسيات دول مجلس التعاون الخليجي.
- يشمل الاستثمار في صندوق الخبراء، من خلال فقراته المختلفة، جميع الشركات إلى جانب المؤسسات وصناديق الاستثمار وغيرها من الشخصيات البارزة ورجال الأعمال في السعودية ودول مجلس التعاون الخليجي.
- يمكن لجميع الأجانب المقيمين في المملكة ولديهم تصاريح إقامة رسمية الاستثمار في صندوق الخبير، مع مراعاة أن الإقامة سارية في السعودية.
- صندوق الخبراء متاح لجميع المؤسسات المالية الأجنبية الموجودة في المملكة بشرط أن يكون لهذه الشركات ترخيص مناسب للعمل.
- الاستثمار متاح لجميع المؤسسات المالية الأجنبية الملتزمة بتنفيذ القرارات والقواعد المنظمة لاستثمار الأوراق المالية الصادرة عن لجنة التداول في المقام الأول.
- الاستثمار في صندوق الخبير متاح لجميع المستثمرين الذين يمتلكون بالفعل أسهما مدرجة في سوق تداول يمكنهم استكمال عملية الاستثمار من خلال هيئة السوق المالية.
تلك هي أبرز الشروط الواجب مراعتها عند الاشتراك في صندوق الخبير للعام 2025م، والتي أعلنت عنها الشركة عبر مواقعها الإلكترونية وحساباتها الرسمية على مواقع التواصل الاجتماعي، وشرح طريقة الاشتراك في صندوق الخبير 2025، وموعد استرداد الفائض من صندوق الخبير 2025م.