شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر، هناك العديد من أنواع العقارات التي يتم إتاحتها من أجل الجمهور في المملكة العربية السعودية، والتي بدورها تساعد الناس على القيام بشراء عقار مناسب لهم من أجل السكن فيه، حي ثان هناك العديد من الخدمات الخاصة بهذا النوع من القرض، والتي منها خدمة نقل القرض العقاري ابقوا معنا من أجل المزيد من التفاصيل.
معلومات عن صندوق التنمية العقاري
صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية هو أحد الصناديق الحكومية التي تأسست عام 1394 هـ الموافق 1975 م، حيث يعمل الصندوق على تقديم قروض لجميع الأشخاص مع تسهيل حصول الناس على السكن الذي يناسب جميع الأشخاص داخل الدولة المملكة، حيث أن للصندوق 13 فرعاً موزعة في جميع مناطق المملكة العربية السعودية، إلى جانب مجموعة مكاتب مخصصة لخدمة العملاء.
ما هي خصائص صندوق التنمية العقارية
يقدم صندوق التنمية العقارية السعودي العديد من المزايا منها:
- تقديم الدعم المباشر للناس للحصول على سكن لائق.
- تمويل المستفيدين من الصندوق من قبل الأطراف المشاركة في التمويل بتوفير تمويل يصل إلى 500 ألف ريال سعودي.
- دعم التمويل المقدم من خلال منصة سكني الإلكترونية.
- كما يقدم الصندوق خدمة تخفيض الدفعة المقدمة إلى 5٪ من قيمة العقار بما لا يتجاوز 800 ألف ريال سعودي.
- يشمل البرنامج موظفي الحكومة والقطاع الخاص والمتقاعدين.
- يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- لا يتطلب تحويل الراتب ويمكن تحويله إلى أي بنك محلي.
تعريف الرهن العقاري
القرض العقاري هو أحد برامج التمويل الإسكاني التي تقدمها الحكومة السعودية، بهدف توفير العديد من الحلول السكنية التي تناسب جميع أفراد المملكة كما يخدم البرنامج الأفراد بعد الحصول على تمويل عقاري من أي بنك أو شركة تمويل تشارك في تقديم برامج التمويل.
ما هي أهم شروط تحويل القرض العقاري من شخص لآخر
حدد صندوق التنمية العقارية السعودي جملة من الشروط التي يجب توافرها للعمل على تحويل القرض العقاري من شخص لآخر. الشروط كالتالي:
- يشترط أن يكون الشخص من الأقارب من الدرجة الأولى، مثل الأب، أو الأم، أو الأخ، أو الأخت، أو الابن، أو الابنة.
- يجب أن يكون هو أو هي موظف.
- إذا كان الشخص قريبًا من الدرجة الأولى، فيجب أن يكون عمره أكثر من 21 عامًا.
- في حال كان أحد أفراد الأسرة شقيقًا أو طفلًا وحيدًا، يجب أن يكون عمره أكثر من 24 عامًا.
- يمكن تحويل الرهن للأم أو الأخت أو الابنة الأرملة أو المطلقة.
- تحويل قرض الرهن العقاري لأخت أو ابنة لم تتزوج قط وعمرها 40 سنة على الأقل.
ما هي متطلبات تحويل الرهن العقاري
أعلن الصندوق عن بعض المتطلبات التي يجب تقديمها للعمل على التنازل عن قرض الرهن العقاري، وهي:
- – تعبئة النموذج المقدم من لجنة دراسة الطلب.
- إحضار صورة من وثيقة الهوية الوطنية للمقترض والشخص المحول إليه القرض.
- إحضار هوية العمل مع إثبات العنوان للشخص الذي يتم تحويل القرض إليه.
- املأ جميع البيانات الموجودة في نموذج الإقرار بخصائص الشخص الذي يتم تحويل القرض إليه.
- قم بتقديم تعريف للراتب، إلى جانب بيان لمدة ثلاثة أشهر للشخص الذي تريد تحويل القرض إليه.
- في حالة وجود دخل شهري أو سنوي إضافي، يجب إرفاق جميع المستندات والإقرارات التي تشير إليه.
ما هي شروط تحويل القرض العقاري للمرأة
سمح صندوق التنمية العقارية بتحويل القرض العقاري للمرأة في الحالات التالية:
- أرملة أو أخت أو بنت توفي زوجها.
- المطلقة للأم أو الأخت أو الابنة إذا مضى عامان كاملان على الطلاق.
ما هي شروط التنازل عن القرض العقاري لغير أفراد الأسرة
لا يجوز لأي شخص التنازل عن قرض الرهن العقاري بشكل دائم إلى أي شخص آخر غير الأقارب، حيث لا يلزم تحويل القرض إلا إلى أقارب من الدرجة الأولى، ولا يجوز تحويل القرض إلى أي شخص آخر، لضمان سداد القروض وأن هناك لا توجد مشاكل مع القرض.
كيف يتم الحصول على استشارة الصندوق العقاري برقم الهوية 1446
قدم صندوق التنمية العقارية خدمة استشارية بشأن الصندوق العقاري والائتمانات الممنوحة من خلال الآتي:
- قم بتسجيل الدخول إلى موقع صندوق التنمية العقارية “”.
- انقر فوق رمز تسجيل الدخول على الواجهة.
- ثم يتم تسجيل تسجيل الدخول مع بيانات المستخدم.
- ثم اضغط على الخدمات الإلكترونية.
- عليك أن تختار الخدمات للمواطن.
- اختر خدمة استشارية شاملة.
- قدم طلب خدمة.
طريقة التسجيل في صندوق التنمية العقارية
كما يمكن التسجيل في صندوق التنمية العقارية باتباع الآتي:
- بادئ ذي بدء، تحتاج إلى زيارة الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية “”.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- يتم اختيار خدمات المواطنين.
- ثم يتم اختيار خدمة حجز المواعيد.
- ستظهر صفحة تسجيل الدخول.
- انقر فوق “إنشاء حساب”.
- املأ جميع البيانات المطلوبة.
- انقر فوق ‘إرسال.
- اكتب رمز التحقق بعد وصوله للمستخدم.
- اضغط على “حجز موعد جديد”.
- املأ معلومات الموعد وانقر على “التالي”.
- اضغط على أيقونة التأكيد لتأكيد تفاصيل الموعد.
الى هنا نكون قد انتهينا من الحديث عن واحد من أهم الموضوعات التي تتعلق بقرض العقار، ومن الجدير بالذكر أن القرض العقاري هو واحد من أكثر القروض التي يتم استهلاكها نظرا لحاجة المجتمع السعودي لها.