كم غرامة الأراضي غير المسورة في السعودية، شهدت المملكة في الفترة الأخيرة العديد من القرارات التي تتعلق بالأراضي البيضاء، ولا بد لنا من ان نقوم بالحديث عن أهمية تلك الأراضي والتي تعتبر من الأراضي التي تتواجد داخل المدن، ولكنها فارغة وغير مستغلة، حيث أنه تم اصدار قانون يفرض على المواطنين القيام بتسوير تلك الأراضي، ابقوا معنا من أجل الحديث عن كم غرامة الأراضي غير المسورة في السعودية.
ما هو تعريف الاراضي البيضاء في المملكة
تعرف الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية بأنها أراضي للمواطنين السعوديين تم تخصيصها للاستخدام الحضري فقط، حيث تقع هذه الأراضي ضمن النطاق العمراني ولا يسمح باستثمارها في الزراعة أو الصناعة أو غيرهما، وهذا جاء مما تظهره الخرائط السكانية في المملكة حسب المراحل العمرانية المعتمدة.
كم تبلغ مخالفة أرض غير مسيجة في السعودية
تبلغ الغرامة المفروضة على أرض غير مسورة في المملكة العربية السعودية 100 ريال سعودي للمتر الطولي، كما أصدرتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، التي دعت إلى تسريع سياج الأرض قبل الأول من يوليو من هذا العام 2025 م مع تكرار الخرق في غير السياج وأكدت الوزارة أن المدن المستهدفة في المرحلة الأولى ستكون الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة والدمام.
متى يكون آخر موعد لسداد رسوم الأرض البيضاء
حددت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية موعد سداد رسوم الأراضي البيضاء في المملكة المواعيد المحددة للدفع كالتالي:
- مدينة جدة: الدفع خلال الفترة من 23-7-1444 هـ إلى 22-7-1444 هـ.
- الرياض: الدفع خلال الفترة من 1-7-1444 هـ إلى 29-6-1444 هـ.
- المنطقة الشرقية: الدفع خلال الفترة من 23 – 3 – 1446 هـ إلى 22 – 3 – 1446 هـ.
- مدينة مكة المكرمة: الدفع خلال الفترة من 21-8-1444 هـ إلى 20-8-1444 هـ.
ما هي مراحل تطبيق معدلات الأرض البيضاء
وحددت اللائحة التنفيذية الصادرة عن الوزارة مراحل سداد الرسوم على النحو التالي:
- المرحلة الأولى: تبدأ على الأرض التي تقدر مساحتها بـ 10.000 متر مربع فأكثر حسب المساحة العمرانية الصادرة عن الوزارة.
- المرحلة الثانية: وهي الأرض المملوكة لفرد واحد وتبلغ مساحتها أكثر من 10000 متر مربع وفيها مخطط معتمد.
- المرحلة الثالثة: هي الأرض المملوكة لفرد واحد وتبلغ مساحتها أكثر من 5000 متر مربع وفيها مخطط معتمد.
- المرحلة الرابعة: وهي أرض مملوكة لفرد تبلغ مساحتها أكثر من 10.000 متر مربع وتقع في مدينة.
ما هو الغرض من تسوير الأرضي الأبيض
تتمثل أهداف فرض تعرفة الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية فيما يلي:
- زيادة المعروض من الأراضي للبناء وإقامة المشاريع في المملكة لمواكبة الطلب المتزايد على الأراضي.
- خفض أسعار الأراضي السكنية وتقليل الأسعار المتضخمة.
- توفير بيئة عادلة لجميع مواطني المملكة للتملك والبناء على الأرض.
- التقليل من عملية احتكار الأراضي السكنية في المملكة العربية السعودية.
ما هي شروط سياج الأرض البيضاء
شروط تسييج الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية كالتالي:
- الحصول على موافقة امناء البلديات والمدن.
- تنفيذ الأسوار على جميع أطراف الأرض وفق تصميم موحد.
- المالك مسؤول عن سلامة الأرصفة، والمناظر الطبيعية، وإنارة الأرصفة.
- أن تكون الأرض على الطرق الرئيسية والشريانية بكثافة محددة للبلديات والبلديات.
الى هنا نكون قد انتهينا من الحديث عن واحد من أهم القوانين التي تم إصدارها في المملكة العربية السعودية والتي لا بد لنا من أن نقوم بالالتزام بها، وذلك من أجل القيام بتفادي التعرض للغرامة.