كم غرامة الاراضي الغير مسورة في السعودية 1446، أعلنت الجهات الرسمية في السعودية ممثلة بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، عن مجموعة من القرارات المتعلقة بتسييج أراضي المواطنين، حيث أقرت غرامة مالية كبيرة للمجموعات غير الملتزمة لتنفيذ القرار، حيث يرغب الكثير من المواطنين بمعرفة العديد من التفاصيل حول هذا الموضوع و كم غرامة الاراضي الغير مسورة في السعودية 1446، في هذه السطور.
ما هو سياج الأراضي السعودية
تسوير الأراضي السعودية هو مبادرة من وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية، تهدف إلى توعية المواطنين في المملكة بضرورة الاهتمام بالمظهر الخارجي لأراضيهم، بما يتماشى مع الواقع الحقيقي المباني العقارية التي تتجاوزها في المنطقة، لتوفير الحماية ضد التعدي على الأراضي والممتلكات، من خلال تسييج.
غرامة الأراضي غير المسورة
هي غرامة مالية، معتمدة من الجهات المختصة، في السعودية ممثلة بوزارة الشؤون البلدية والقروية، لدفع غرامة مالية لجميع الأشخاص الذين لا يشرعون في تسوية أراضيهم البيضاء الأراضي التي تم تخصيصها للاستخدام الحضري فقط، ولا يجوز استخدامها في استثمارات حضرية أو زراعية، وجاء ذلك بعد إعلان الوزارة من قبل، والتي شددت على دفع غرامات مالية، لكل مواطن لا يلتزم بهذا القرار.
كم تبلغ غرامة الأراضي غير المسورة في السعودية 1446
حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية، في السعودية، سعر غرامة عدم الامتثال لقرار التسوية، والمتمثل في دفع مائة ريال سعودي عن كل متر طولي. كما أشارت إلى أن تنفيذ القرار سيكون على خمس مدن كمرحلة أولى، ومن بين هذه المدن ما يلي
- مدينة الرياض.
- مدينة مكة.
- مدينة جدة.
- المدينة المنورة.
- مدينة الدمام.
ما هي مراحل تطبيق رسوم الأراضي المسيجة
حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية أربع مراحل لدفع رسوم تطوير الأراضي، ومن هذه المراحل المحددة ما يلي
- المرحلة الأولى لتسييج الأراضي وضعت الوزارة في السعودية بداية المرحلة الأولى والتي ستكون في أراضي تقدر مساحتها بـ 10.000 متر مربع أو أكثر.
- المرحلة الثانية لتسييج الأراضي أعلنت السعودية عن بدء تنفيذ المرحلة الثانية لتسييج الأراضي، وستكون لأصحاب الأراضي التي تزيد مساحتها عن عشرة آلاف متر مربع بشرط أن يكون المالك شخص واحد فقط، ويمتلك مخططًا معتمدًا من البلدية.
- المرحلة الثالثة لتسييج الأراضي تم تحديد المرحلة الثالثة من مشروع تسييج الأراضي بالسعودية، وستكون لأصحاب الأراضي التي تزيد مساحتها عن خمسة آلاف متر مربع وتحتوي على مخطط معتمد من جهة رسمية.
- المرحلة الرابعة من اللاند سكيب تم تحديد المرحلة الرابعة لتنفيذ المشروع، على أراضي تزيد عن عشرة آلاف متر مربع وتقع في مدينة واحدة.
آخر موعد لدفع رسوم الأراضي المسورة
حددت الجهات المسؤولة في السعودية ممثلة بالهيئة العامة للعقار موعد سداد رسوم الأراضي المسيجة على النحو التالي
- تاريخ سداد الرسوم لمدينة الرياض تم تحديد فترة سداد رسوم الأراضي المحاطة بالأسوار من 1/7/2023 ولغاية 29/6/2023 م.
- موعد سداد رسوم مدينة جدة حددت الهيئة العامة للعقار في السعودية موعد سداد رسوم الأراضي المسيجة، ليكون في تاريخ ما بين 23/7/2023، و وسوف تستمر حتى 22/7/2023 م.
- ميعاد دفع رسوم مدينة مكة المكرمة حُدِّد موعد سداد رسوم الأراضي المحصورة بمكة المكرمة ما بين 21 آب / أغسطس 2025 م، ويستمر حتى 20 آب / أغسطس 2025 م.
- موعد سداد رسوم المنطقة الشرقية “الدمام والمدينة المنورة” حددت الهيئة العامة موعد سداد رسوم الأراضي المسيجة بين الفترتين 23/3/2023 وتستمر حتى 22/3. / 2025 م.
شروط سياج الأرض
حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية تسييج الأراضي، ومن هذه الشروط ما يلي
- شرط سياج أرضي، الحصول على موافقة خطية من بلديات المدينة.
- يجب أن تكون سياج الأرض للجميع وفقًا لتصميم موحد.
- يجب على صاحب الأرض الانتباه إلى رصف المشاة والإنارة.
- شريطة أن تكون الأرض مسورة على طرق رئيسية ذات كثافة سكانية عالية.
- يجب بناء سياج على الجوانب الأربعة للأرض المحاطة بالأسوار.
الحالات المستثناة من دفع رسوم الأراضي المسيجة
وقد تم تحديد عدد من الحالات التي تم فيها إعفاءهم من دفع الضرائب المفروضة على الأراضي غير المسورة، ومنها ما يلي
- في حالة عدم توفر الأرض بالكامل، يتم فرض الرسوم الخاصة بها.
- إحدى الحالات التي تعفى من دفع الضرائب، إذا منعه المؤجر من التصرف فيها بشكل كامل.
- الأراضي التي لم يصدر لها تصريح بناء على الأرض معفاة من دفع الضرائب المسورة.
- في حالة حدوث البناء خلال عام من صدور القرار، يُمنح المالك سنة أخرى لدفع الضرائب والرسوم.
الهدف من فرض الرسوم على الأراضي المسيجة
تسعى وزارة الإسكان في السعودية إلى فرض رسوم على الأراضي المسيجة، لتحقيق عدة أهداف مختلفة، منها ما يلي
- تسعى المملكة لخفض سعر الأراضي السكنية في السعودية.
- تهدف الوزارة إلى تحقيق العدالة للمواطنين في السعودية، من أجل تملك الأرض للبناء.
- تسعى المملكة للحد من احتكار الأراضي المسيجة.
- تهدف السعودية إلى تشجيع زيادة الطلب على الأراضي للبناء والمشاريع.
رابط الموقع الرسمي لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان
يمكن لأي مواطن سعودي أو أجنبي مقيم على أراض سعودية الدخول إلى الموقع الإلكتروني لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السعودية عبر الإنترنت، وعرض كافة تفاصيل الخدمات التي تقدمها الوزارة إلى المواطنين، وكذلك يمكن من خلالها الاستعلام عن كافة الشروط الخاصة والغرامات الخاصة بعدم تسييج الأراضي، للدخول إلى الموقع الرسمي “.
وصلنا هنا إلى نهاية مقالنا لهذا اليوم بخصوص مقدار الغرامة على الأراضي غير المسورة في السعودية 1446، حيث تعرفنا على مبادرة أراضي السياج في السعودية، كما أشرنا إلى الغرامة على الأراضي غير المسيّجة، والغرض من فرض هذه الغرامة.